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2010年全国房地产估价经营与管理考试真题

  • 试卷类型:在线模考

    参考人数:164

    试卷总分:100.0分

    答题时间:150分钟

    上传时间:2017-05-16

试卷简介

本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案,并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时,也给出了详尽透彻的解析,帮助考生进行知识点的巩固和记忆,让考生知其然,也知其所以然,从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。

试卷预览

1.

一般来说,与长期投资相比,短期投资(  )。

A.风险较大
B.收益率较高
C.流动性较好
D.投资回收期较长

2.

同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同,主要是因为房地产市场具有(  )。

A.保值性
B.增值性
C.异质性
D.弱流动性

3.

下列房地产投资方式中,属于直接投资形式的是(  )。

A.购买房地产股票
B.购买商铺
C.购买房地产债券
D.购买住房抵押支持证券

4.

关于投资组合理论的说法,正确的是(  )。

A.投资者应选择毫无风险的投资组合
B.投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合
C.投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消
D.投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消

5.

关于房屋施工面积的说法,正确的是(  )。

A.房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B.房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积
C.房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D.房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积

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      平台更新说明
      更新版本:V.2 更新时间:2018年3月7日
      更新内容:
      1.修改若干Bug
      2.完善页面逻辑,提高做题体验度
      3.设立会员体系,为用户提供专属服务
      4.增加外部出卷功能,学校用户开通学校服务后即可拥有自己的试卷库和学生测试中心,可自主出题组卷,为本校考生组织考试