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2013年土地估价师《土地估价理论与方法》考前预热3

  • 试卷类型:在线模考

    参考人数:252

    试卷总分:100分

    答题时间:60分钟

    上传时间:2016-09-23

试卷简介

本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案,并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时,也给出了详尽透彻的解析,帮助考生进行知识点的巩固和记忆,让考生知其然,也知其所以然,从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。

试卷预览

1.

开发性价格主要是土地的投资与回收及其应得投资收益,实质是地价的附加。( )

2.

土地与一般商品均可通过市场进行交易,因而土地估价的原理与方法和商品价格评估的原理与方法基本相同。()

3.

区位是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。( )

4.

采用成本逼近法评估地价时,土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数,计息期为整个开发期的一半。()

5.

最有效使用应当以预测原则和变动原则为基础,就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。( )

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      平台更新说明
      更新版本:V.2 更新时间:2018年3月7日
      更新内容:
      1.修改若干Bug
      2.完善页面逻辑,提高做题体验度
      3.设立会员体系,为用户提供专属服务
      4.增加外部出卷功能,学校用户开通学校服务后即可拥有自己的试卷库和学生测试中心,可自主出题组卷,为本校考生组织考试