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2013年土地估价师《土地估价理论与方法》考前预热2

  • 试卷类型:在线模考

    参考人数:126

    试卷总分:100分

    答题时间:60分钟

    上传时间:2016-09-23

试卷简介

本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案,并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时,也给出了详尽透彻的解析,帮助考生进行知识点的巩固和记忆,让考生知其然,也知其所以然,从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。

试卷预览

1.

在进入( )以后,以阿兰索、密而斯等为代表的经济学家将边际分析方法应用于传统的地租理论中,导致了地租研究的深入,从而孕育出新古典主义城市地租理论。

A.19世纪末

B.20世纪初

C.20世纪60年代

D.20世纪末

2.

根据剩余法的公式和原理,剩余法估价是以( )的角度来分析的。

A.社会

B.开发商

C.建筑商

D.购买者

3.

 ( )是建筑地段地租的基础。

A.农业地租

B.绝对地租

C.垄断地租

D.矿山地租

4.

 ( )是把通行距离和时间作为一个整体,既要求通行距离短,以节约运费,同时又要有四通八达的交通网络,把出行的时间减到最低程度。

A.交通地理区位

B.基础设施完备程度
C.繁华程度

D.通达程度

5.

交易案例的交易日期与待估土地估价期日是有差异,前者发生在先,后者发生在后。在此期间,则要进行()修正,以使比较案例的价格符合估价期日的实际市场情况。

A.区位

B.等级

C.价格

D.期日

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      平台更新说明
      更新版本:V.2 更新时间:2018年3月7日
      更新内容:
      1.修改若干Bug
      2.完善页面逻辑,提高做题体验度
      3.设立会员体系,为用户提供专属服务
      4.增加外部出卷功能,学校用户开通学校服务后即可拥有自己的试卷库和学生测试中心,可自主出题组卷,为本校考生组织考试